Overblog Suivre ce blog
Editer l'article Administration Créer mon blog

Stéphanie aime L'Ile Saint Denis

Stéphanie aime L'Ile Saint Denis

L'actualité immobilière et urbaine de mon ile


Immobilier : Les bonnes raisons d'acheter aujourd'hui

Publié par Stephanie MICHEL sur 14 Avril 2017, 22:06pm

Catégories : #Immobilier

Immobilier : Les bonnes raisons d'acheter aujourd'hui
Marie-Christine Sonkin / Chef du service Patrimoine |

Les professionnels de l'immobilier connaissent bien l'adage. Pour ne pas se tromper quand on investit dans la pierre, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou de locatif, il y a trois critères à respecter : un l'emplacement, deux l'emplacement et trois l'emplacement.

Et pour savoir si le marché immobilier est porteur il y a aussi trois critères : un le pouvoir d'achat, deux le pouvoir d'achat et trois le pouvoir d'achat. 2017 marque le croisement de la courbe de taux et de celle des prix. L'une comme l'autre sont sur le point de remonter et les Français veulent saisir l'opportunité avant que leur capacité à acquérir des mètres carrés ne soit laminée par une nouvelle fièvre des prix ou une franche remontée des taux, voire les deux à la fois.

Ajoutez à cet alignement des planètes l'éclat de la défiscalisation, soit le prolongement de la loi Pinel jusqu'à la fin de l'année... Et vous obtenez des chiffres de vente en hausse.

Ni les incertitudes de l'élection présidentielle ni les menaces d'explosion de la taxe foncière - laquelle pourrait venir compenser la suppression de l'ISF - n'entament l'enthousiasme exubérant des acheteurs. Mais, contrairement à ce qui a pu être observé lors des précédentes poussées de croissance des prix de la pierre, ils demeurent relativement sélectifs. Les prix grimpent, certes, mais seulement dans les métropoles les plus dynamiques.

Les vendeurs, quant à eux, restent dans l'expectative. L'espoir de voir consentir un geste sur l'imposition des plus-values immobilières n'a pas totalement disparu... Et pourquoi se presser de vendre alors que la valeur du patrimoine immobilier grimpe au fil des mois... La plupart des particuliers misent, comme les professionnels, sur une promesse de hausse des prix. Attention, quand les planètes sont bien alignées, des éclipses sont toujours possibles.

Marie-Christine Sonkin

Commenter cet article

Archives

Nous sommes sociaux !

Articles récents